成都嵐庭家居整理 " 家裝中的那些花費(fèi),夠有那些?哪些是貴得有道理呢?"
裝修這個事,同樣100平方的房子,如果是簡單裝修出租可能幾萬就能搞定了,如果裝得舒適些,幾十萬可能還收不住。那這里的區(qū)別在哪里呢?我們把費(fèi)用全部拆開來看看。
按大致的屬性來分,可以分人工費(fèi)和材料費(fèi)兩部分,如果單獨(dú)請了設(shè)計師的話,還有一筆設(shè)計費(fèi)。最大的差價應(yīng)該是在材料費(fèi)。很多人以為設(shè)計是免費(fèi)的,且不知免費(fèi)才是最貴的,肯定會從其他材料人工費(fèi)上多賺錢補(bǔ)回來,最終效果還不一定如意。不然你想想設(shè)計師不用發(fā)工資嗎?如果你對整體效果要求高的話建議找獨(dú)立設(shè)計師或設(shè)計機(jī)構(gòu),相對來說更有能力更有情懷,當(dāng)然很多小城市確實(shí)設(shè)計師少,更難找。也有一些設(shè)計工作室是可以提供遠(yuǎn)程設(shè)計服務(wù)的,雖然不能跟蹤進(jìn)度,但幾千塊錢可以提供平面調(diào)整和軟裝建議等服務(wù)也是不錯的。至于全案設(shè)計費(fèi)的話,有一定經(jīng)驗,做出過不錯案例的設(shè)計師現(xiàn)在基本100元/平米起步了,上不封頂,一線城市更高。在同一個地區(qū)或城市差別不會太大,不同地區(qū)會有區(qū)別,比如大城市和小城市工資差別就很大,另外隨著時間每年都在增長,人工只會越來越貴,相信大家都有感受,看發(fā)達(dá)國家人工費(fèi)就知道了。是裝修便宜和貴的重點(diǎn),品牌和品牌之間差價可以非常大。材料可以再分類,分成主材、輔料、家具、軟裝飾品、家電等等。先說地暖和中央空調(diào)系統(tǒng),這兩項加起來就好幾萬,霧霾嚴(yán)重的地區(qū),如果對室內(nèi)空氣質(zhì)量要求高一點(diǎn),再加上新風(fēng)系統(tǒng)的話,就更貴。當(dāng)然這些都不是必備產(chǎn)品,比如地暖南方就不需要(指廣東這種南方,江浙滬還是很需要的),新風(fēng)系統(tǒng)在空氣比較好的地區(qū)就不需要,中央空調(diào)也可以用掛機(jī)和柜機(jī)替代。材料按墻面、頂面、地面來分。地面常見的幾種選擇:實(shí)木、三層實(shí)木、多層實(shí)木復(fù)合地板、瓷磚、強(qiáng)化地板。如果撇開品牌因素,大致上價格依次降低,實(shí)木地板大概200元/平以上,實(shí)木復(fù)合略低,瓷磚普通點(diǎn)的100-150元每平,強(qiáng)化復(fù)合地板100元左右的挺多。當(dāng)然涉及到品牌產(chǎn)品,差價依然是可以很大的,進(jìn)口品牌強(qiáng)化地板我看到過2000元/平以上的,像諾貝爾瓷磚也有很多一千多一平的。光算材料也不夠,還有人工和輔料費(fèi)用,強(qiáng)化地板一般是包安裝的,另外就買一些扣條之類的輔料,當(dāng)然如果地面平整度不夠的話,還要有一筆找平費(fèi),瓷磚的輔料和人工費(fèi)也不低,特別是要特殊鋪貼的話,比如菱形鋪貼、要人字拼、要拼花、要貼角花等花式貼法的話人工費(fèi)更高,而且材料損耗也會加大,小規(guī)格的六角磚、面包磚,鋪貼人工費(fèi)和美縫人工費(fèi)可能比買磚的成本還要貴。不提前了解的話,就會有買得起貼不起的尷尬。頂面主要就是吊頂,吊頂?shù)脑煨驮綇?fù)雜造價就越高,吊頂?shù)拿娣e越大造價越高,這筆錢一般都是裝修公司合同里的,主要是輔材和人工。現(xiàn)在越來越流行簡約、北歐或日式風(fēng)格,一般就吊頂越來越簡單,或者高端的也做大平頂。最常用的是乳膠漆和墻紙,另外偶爾也有用硅藻泥或者其他材料的,費(fèi)用大概是硅藻泥>墻紙>乳膠漆。我個人建議是根據(jù)風(fēng)格需要來選擇,乳膠漆是最常用的,也比較實(shí)惠,可免費(fèi)調(diào)色,壁紙更加溫馨更有質(zhì)感,硅藻泥價格高而且良莠不齊,如果喜歡可以局部做一面墻或做一個房間。電視背景墻、沙發(fā)背景墻、床頭背景墻等和吊頂是一個道理,越簡單越省錢,直接上乳膠漆肯定是最便宜的選擇,造型復(fù)雜材料高級就越貴。而且墻面面積比地面要大得多,墻面如果要用貴的材料,預(yù)算一下子就上去了。所以,從造型問題上看,風(fēng)格不同對裝修花費(fèi)確實(shí)也存在一定的影響,比如簡約、北歐等硬裝簡單花費(fèi)相對少,美式歐式會做比較復(fù)雜的造型,至少也會用一些線條或者護(hù)墻板,這方面的花費(fèi)就是多出來的。這可能也是北歐風(fēng)格稱霸世界的原因之一。